117 Rue d'Anvers, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 117 Rue d'Anvers, affiche un prix moyen de 4 919 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°119 et de n°115.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 117 Rue d'Anvers, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 476 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lumière - Lyon 2 - Service commun de formation continue à 320 mètres
- - Ecole des enfants intellectuellement précoces de Lyon à 278 mètres
- - Université Lumière - Lyon 2 - Composante d'université avec formation diplômante à 320 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 594 mètres
- - Ecole maternelle Marc Bloch à 511 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 88 mètres
Ventes au 117 Rue d'Anvers
Une vente a été recensée au 117 Rue d'Anvers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 117 Rue d'Anvers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 117 Rue d'Anvers, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°117 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 117 Rue d'Anvers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 117 Rue d'Anvers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 Rue d'Anvers dans son marché local
Prix du 117 Rue d'Anvers par rapport à la voie
Sur Rue d'Anvers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 166 €/m². Avec un prix moyen de 4 919 €/m², le 117 Rue d'Anvers se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 117 Rue d'Anvers par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 117 Rue d'Anvers se situe 4 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 56.61 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 117 Rue d'Anvers à Lyon 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 117 Rue d'Anvers est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.57 € à 23.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.37 % au loyer moyen estimé à Lyon 7e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.27 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
