102 Rue de Gerland, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 Rue de Gerland, affiche un prix moyen de 3 442 €/m², inférieur de 16.76 % à celui du n°104 et de 5.54 % à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 54 logements et 3 locaux.
À propos du 102 Rue de Gerland, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Jean-Jaurès Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 54 logements - 3 locaux - 60 parkings - 950 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Lyon - Service inter-établissements de documentation à 635 mètres
- - Collège Gabriel Rosset à 675 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 220 mètres
- - Ecole professionnelle privée Académie d'Art Dentaire Lyon à 220 mètres
- - Ecole maternelle Claudius Berthelier à 672 mètres
- - Ecole primaire Wangari Maathaï à 139 mètres
Ventes au 102 Rue de Gerland
Les 4 ventes au 102 Rue de Gerland constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Rue de Gerland dans son marché local
Prix du 102 Rue de Gerland par rapport à la voie
Sur Rue de Gerland, le prix moyen des appartements s'établit à 4 438 €/m². Avec un prix moyen de 3 442 €/m², le 102 Rue de Gerland se situe 22.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Rue de Gerland par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 102 Rue de Gerland se situe 27.18 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 9.27 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
