109 Rue de Gerland, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Rue de Gerland, affiche un prix moyen de 3 738 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°105 et de 2.75 % à celui du n°99.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 109 Rue de Gerland, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier L'Artillerie-La Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 392 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Lyon - Service inter-établissements de documentation à 605 mètres
- - Collège Gabriel Rosset à 607 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 262 mètres
- - Ecole professionnelle privée Académie d'Art Dentaire Lyon à 263 mètres
- - Ecole maternelle Claudius Berthelier à 683 mètres
- - Ecole primaire Wangari Maathaï à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Rue de Gerland
Aucune vente n'a été recensée au 109 Rue de Gerland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Rue de Gerland dans son marché local
Prix du 109 Rue de Gerland par rapport à la voie
Sur Rue de Gerland, le prix moyen des appartements s'établit à 4 438 €/m². Avec un prix moyen de 3 738 €/m², le 109 Rue de Gerland se situe 15.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Rue de Gerland par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Rue de Gerland se situe 20.92 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 18.67 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
