118 Rue de Gerland, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 118 Rue de Gerland, affiche un prix moyen de 4 254 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°120 et de 3.01 % à celui du n°117.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 2 locaux.
À propos du 118 Rue de Gerland, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Jean-Jaurès Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 21 logements - 2 locaux - 285 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Lyon - Service inter-établissements de documentation à 544 mètres
- - Collège Gabriel Rosset à 534 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 292 mètres
- - Ecole secondaire privée IPESS à 292 mètres
- - Ecole maternelle Claudius Berthelier à 664 mètres
- - Ecole primaire Wangari Maathaï à 264 mètres
Ventes au 118 Rue de Gerland
Les 2 ventes au 118 Rue de Gerland donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 118 Rue de Gerland dans son marché local
Prix du 118 Rue de Gerland par rapport à la voie
Sur Rue de Gerland, le prix moyen des appartements s'établit à 4 438 €/m². Avec un prix moyen de 4 254 €/m², le 118 Rue de Gerland se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 118 Rue de Gerland par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 118 Rue de Gerland se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 35.05 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
