138 Rue de Gerland, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 138 Rue de Gerland, affiche un prix moyen de 4 206 €/m², inférieur de 7.76 % à celui du n°136 mais supérieur de 6.64 % à celui du n°135.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
À propos du 138 Rue de Gerland, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Jean-Jaurès Sud à dominante résidentielle.
6 niveaux - 27 logements - 369 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Lyon - Service inter-établissements de documentation à 460 mètres
- - Collège Gabriel Rosset à 373 mètres
- - École normale supérieure de Lyon - Ecole normale supérieure à 398 mètres
- - Ecole professionnelle privée Académie d'Art Dentaire Lyon à 420 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 559 mètres
- - Ecole élementaire privée Enfants Précoces à 277 mètres
Ventes au 138 Rue de Gerland
Les 8 ventes au 138 Rue de Gerland constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 138 Rue de Gerland dans son marché local
Prix du 138 Rue de Gerland par rapport à la voie
Sur Rue de Gerland, le prix moyen des appartements s'établit à 4 438 €/m². Avec un prix moyen de 4 206 €/m², le 138 Rue de Gerland se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 138 Rue de Gerland par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 138 Rue de Gerland se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 33.52 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
