150 Rue de Gerland, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 150 Rue de Gerland, affiche un prix moyen de 4 672 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°148 et de n°146.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 150 Rue de Gerland, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Cité Jardin à dominante résidentielle.
6 niveaux - 40 logements - 896 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Lyon - Service inter-établissements de documentation à 419 mètres
- - Collège Gabriel Rosset à 285 mètres
- - École normale supérieure de Lyon - Ecole normale supérieure à 385 mètres
- - Ecole professionnelle privée Académie d'Art Dentaire Lyon à 503 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 475 mètres
- - Ecole élementaire privée Enfants Précoces à 237 mètres
Ventes au 150 Rue de Gerland
Les 17 ventes au 150 Rue de Gerland constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 150 Rue de Gerland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 150 Rue de Gerland, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°150 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 150 Rue de Gerland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 150 Rue de Gerland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 150 Rue de Gerland dans son marché local
Prix du 150 Rue de Gerland par rapport à la voie
Sur Rue de Gerland, le prix moyen des appartements s'établit à 4 445 €/m². Avec un prix moyen de 4 672 €/m², le 150 Rue de Gerland se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 150 Rue de Gerland par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 150 Rue de Gerland se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 48.74 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 150 Rue de Gerland à Lyon 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 150 Rue de Gerland est de 18.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.21 € à 22.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.33 % au loyer moyen estimé à Lyon 7e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.27 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
