95 Rue de Gerland, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 95 Rue de Gerland, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier L'Artillerie-La Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 270 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Lyon - Service inter-établissements de documentation à 679 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 678 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 229 mètres
- - Ecole secondaire privée IPESS à 229 mètres
- - Ecole maternelle Claudius Berthelier à 697 mètres
- - Ecole primaire Wangari Maathaï à 96 mètres
Ventes au 95 Rue de Gerland
Les 3 ventes au 95 Rue de Gerland donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Rue de Gerland dans son marché local
Prix du 95 Rue de Gerland par rapport à la voie
Sur Rue de Gerland, le prix moyen des appartements s'établit à 4 161 €/m². Avec un prix moyen de 3 652 €/m², le 95 Rue de Gerland se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Rue de Gerland par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Rue de Gerland se situe 16.68 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 4.07 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 95 Rue de Gerland
Les biens actuellement en vente autour du 95 Rue de Gerland apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 95 Rue de Gerland
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Peron Patrimoine
lyon 69005
11 annonces en vente chez Flatway
Pygma'lyon L'agence
lyon 69002
8 annonces en vente chez Flatway
VALETYS
lyon 69006
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