95 Rue de Gerland, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Rue de Gerland, affiche un prix moyen de 3 897 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°93 et de 1.22 % à celui du n°97.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 3 locaux.
À propos du 95 Rue de Gerland, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier L'Artillerie-La Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 270 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Lyon - Service inter-établissements de documentation à 679 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 678 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 229 mètres
- - Ecole secondaire privée IPESS à 229 mètres
- - Ecole maternelle Claudius Berthelier à 697 mètres
- - Ecole primaire Wangari Maathaï à 96 mètres
Ventes au 95 Rue de Gerland
Les 3 ventes au 95 Rue de Gerland donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Rue de Gerland dans son marché local
Prix du 95 Rue de Gerland par rapport à la voie
Sur Rue de Gerland, le prix moyen des appartements s'établit à 4 438 €/m². Avec un prix moyen de 3 897 €/m², le 95 Rue de Gerland se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Rue de Gerland par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Rue de Gerland se situe 17.56 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 23.71 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
