44 Rue de l'Université, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de l'Université, affiche un prix moyen de 5 406 €/m², supérieur de 8.84 % à celui du n°44 bis et de 2.68 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 44 Rue de l'Université, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle.
6 niveaux - 28 logements - 283 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 229 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 229 mètres
- - Université Lumière - Lyon 2 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 430 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 518 mètres
- - Ecole maternelle Marc Bloch à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Bloch à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de l'Université
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de l'Université au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de l'Université dans son marché local
Prix du 44 Rue de l'Université par rapport à la voie
Sur Rue de l'Université, le prix moyen des appartements s'établit à 4 950 €/m². Avec un prix moyen de 5 406 €/m², le 44 Rue de l'Université se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de l'Université par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de l'Université se situe 14.36 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 71.62 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
