Rue Docteur Salvat, 69007 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Docteur Salvat, 69007 Lyon 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 064 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Docteur Salvat dans son marché local
Prix Rue Docteur Salvat par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 737 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Docteur Salvat se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 61.38 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Docteur Salvat à Lyon 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Docteur Salvat est de 19.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.8 € à 22.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.45 % au loyer moyen estimé à Lyon 7e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.43 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Docteur Salvat
Les ventes enregistrées Rue Docteur Salvat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Docteur Salvat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 140 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 140 mètres
- - Université Lumière - Lyon 2 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 194 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 385 mètres
- - Ecole maternelle Cavenne à 407 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 279 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Docteur Salvat
Adresses Rue Docteur Salvat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Docteur Salvat, classées par tranches de numéros.
