45 Rue de l'Université, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de l'Université, affiche un prix moyen de 6 372 €/m², supérieur de 13.97 % à celui du n°38 et de 22.07 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 83 logements.
À propos du 45 Rue de l'Université, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Le Prado à dominante résidentielle.
9 niveaux - 83 logements - 28 parkings - 281 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 166 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 166 mètres
- - Université Lumière - Lyon 2 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 376 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 454 mètres
- - Ecole maternelle Marc Bloch à 466 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 339 mètres
Ventes au 45 Rue de l'Université
Les 15 ventes au 45 Rue de l'Université constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de l'Université dans son marché local
Prix du 45 Rue de l'Université par rapport à la voie
Sur Rue de l'Université, le prix moyen des appartements s'établit à 4 950 €/m². Avec un prix moyen de 6 372 €/m², le 45 Rue de l'Université se situe 28.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de l'Université par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de l'Université se situe 34.8 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 102.29 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
