22 Rue de la Thibaudière, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Thibaudière, affiche un prix moyen de 5 121 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.52 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 22 Rue de la Thibaudière, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Le Prado à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 201 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0047 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 281 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 281 mètres
- - Université Lumière - Lyon 2 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 516 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 445 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert Dru à 324 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame Saint Joseph à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Thibaudière
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Thibaudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Thibaudière dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Thibaudière par rapport à la voie
Sur Rue de la Thibaudière, le prix moyen des appartements s'établit à 5 156 €/m². Avec un prix moyen de 5 121 €/m², le 22 Rue de la Thibaudière se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Thibaudière par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la Thibaudière se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 62.57 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
