49 Rue de la Thibaudière, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de la Thibaudière, affiche un prix moyen de 5 720 €/m², supérieur de 8.42 % à celui du n°47 et de 21.31 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 4 locaux.
À propos du 49 Rue de la Thibaudière, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Louis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 463 mètres
- - Collège privé Saint Louis de la Guillotière à 196 mètres
- - Université de Lyon - Communauté d'universités et établissements à 547 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 459 mètres
- - Ecole maternelle Marc Bloch à 400 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame Saint Joseph à 210 mètres
Ventes au 49 Rue de la Thibaudière
Les 5 ventes au 49 Rue de la Thibaudière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de la Thibaudière dans son marché local
Prix du 49 Rue de la Thibaudière par rapport à la voie
Sur Rue de la Thibaudière, le prix moyen des appartements s'établit à 5 156 €/m². Avec un prix moyen de 5 720 €/m², le 49 Rue de la Thibaudière se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de la Thibaudière par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue de la Thibaudière se situe 21.01 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 81.59 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
