52 Rue de la Thibaudière, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de la Thibaudière, affiche un prix moyen de 5 051 €/m², supérieur de 6.25 % à celui du n°50 et de 4.81 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 105 logements et 3 locaux.
À propos du 52 Rue de la Thibaudière, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Louis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
12 niveaux - 105 logements - 3 locaux - 166 parkings - 1740 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 526 mètres
- - Collège privé Saint Louis de la Guillotière à 122 mètres
- - Université de Lyon - Communauté d'universités et établissements à 469 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 387 mètres
- - Ecole maternelle Marc Bloch à 350 mètres
- - Ecole primaire Jean-Pierre Veyet à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue de la Thibaudière
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de la Thibaudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de la Thibaudière dans son marché local
Prix du 52 Rue de la Thibaudière par rapport à la voie
Sur Rue de la Thibaudière, le prix moyen des appartements s'établit à 5 156 €/m². Avec un prix moyen de 5 051 €/m², le 52 Rue de la Thibaudière se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de la Thibaudière par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue de la Thibaudière se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 60.35 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
