2 Rue de Marseille, 69007 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 332 €

de 3 417 € à 5 980 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Marseille, 69007 Lyon 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 332 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°4 et de 5.27 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue de Marseille, 69007 Lyon 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 299 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Garage Citroën à 372 mètres

Transport en commun :

- Lyon Jean Macé à 1053 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service commun de formation continue à 455 mètres
- Collège Georges Clémenceau à 476 mètres
- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 430 mètres
- Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 258 mètres
- Ecole maternelle Gilbert Dru à 152 mètres
- Ecole élémentaire Gilbert Dru à 208 mètres

Ventes au 2 Rue de Marseille

Les 0 ventes au 2 Rue de Marseille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Marseille dans son marché local

Prix du 2 Rue de Marseille par rapport à la voie

Sur Rue de Marseille, le prix moyen des appartements s'établit à 4 495 €/m². Avec un prix moyen de 4 332 €/m², le 2 Rue de Marseille se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Marseille par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Marseille se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 13.79 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Montesquieu, 69007 Lyon 7e(4,766 €)

Rue Béchevelin, 69007 Lyon 7e(4,701 €)

Avenue Berthelot, 69007 Lyon 7e(4,237 €)

Rue Professeur Charles Appleton, 69007 Lyon 7e(4,759 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Marseille

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Marseille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.