21 Rue de Marseille, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 21 Rue de Marseille, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle.
7 niveaux - 14 logements - 206 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Garage Citroën à 121 mètresTransport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lumière - Lyon 2 - Service commun d'information et d'orientation à 235 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 242 mètres
- - Université Lumière - Lyon 2 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 251 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 85 mètres
- - Ecole maternelle Cavenne à 97 mètres
- - Ecole élémentaire Cavenne à 152 mètres
Ventes au 21 Rue de Marseille
Les 5 ventes au 21 Rue de Marseille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Marseille dans son marché local
Prix du 21 Rue de Marseille par rapport à la voie
Sur Rue de Marseille, le prix moyen des appartements s'établit à 4 495 €/m². Avec un prix moyen de 4 673 €/m², le 21 Rue de Marseille se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Marseille par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Marseille se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 22.75 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue de Marseille
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de Marseille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue de Marseille
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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