26 Rue de Marseille, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Marseille, affiche un prix moyen de 4 701 €/m², supérieur de 6.21 % à celui du n°28 et du 1.14 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 26 Rue de Marseille, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 390 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lumière - Lyon 2 - Service commun d'information et d'orientation à 255 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 278 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 264 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 78 mètres
- - Ecole maternelle Cavenne à 81 mètres
- - Ecole élémentaire Cavenne à 139 mètres
Ventes au 26 Rue de Marseille
Les 3 ventes au 26 Rue de Marseille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Marseille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Marseille, 115 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Marseille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Marseille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Marseille dans son marché local
Prix du 26 Rue de Marseille par rapport à la voie
Sur Rue de Marseille, le prix moyen des appartements s'établit à 4 701 €/m². Avec un prix moyen de 4 701 €/m², le 26 Rue de Marseille se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Marseille par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de Marseille se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 0 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.43 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
