35 Rue de Marseille, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Marseille, affiche un prix moyen de 4 177 €/m², inférieur de 6.47 % à celui du n°33 mais supérieur de 1.83 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire.
À propos du 35 Rue de Marseille, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Universités.
6 niveaux - 6449 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 122 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 122 mètres
- - Université Lumière - Lyon 2 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 138 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 217 mètres
- - Ecole maternelle Cavenne à 238 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Marseille
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Marseille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Marseille dans son marché local
Prix du 35 Rue de Marseille par rapport à la voie
Sur Rue de Marseille, le prix moyen des appartements s'établit à 4 708 €/m². Avec un prix moyen de 4 177 €/m², le 35 Rue de Marseille se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Marseille par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de Marseille se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 32.6 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
