40 Rue de Marseille, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 40 Rue de Marseille, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Universités à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 205 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Garage Citroën à 63 mètresTransport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lumière - Lyon 2 - Service commun d'information et d'orientation à 168 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 193 mètres
- - Université Lumière - Lyon 2 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 189 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 102 mètres
- - Ecole maternelle Cavenne à 123 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 97 mètres
Ventes au 40 Rue de Marseille
Une vente a été recensée au 40 Rue de Marseille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Marseille dans son marché local
Prix du 40 Rue de Marseille par rapport à la voie
Sur Rue de Marseille, le prix moyen des appartements s'établit à 4 495 €/m². Avec un prix moyen de 4 974 €/m², le 40 Rue de Marseille se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Marseille par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de Marseille se situe 13.48 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 30.65 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue de Marseille
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Marseille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue de Marseille
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