7 Rue de Marseille, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Marseille, affiche un prix moyen de 5 334 €/m², supérieur de 4.81 % à celui du n°9 et de 23.39 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 5 locaux.
À propos du 7 Rue de Marseille, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 15 logements - 5 locaux - 275 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lumière - Lyon 2 - Service commun d'information et d'orientation à 393 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 403 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 378 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 196 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert Dru à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Gilbert Dru à 203 mètres
Ventes au 7 Rue de Marseille
Les 3 ventes au 7 Rue de Marseille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Marseille dans son marché local
Prix du 7 Rue de Marseille par rapport à la voie
Sur Rue de Marseille, le prix moyen des appartements s'établit à 4 708 €/m². Avec un prix moyen de 5 334 €/m², le 7 Rue de Marseille se situe 13.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Marseille par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Marseille se situe 12.84 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 69.33 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
