8 Rue des Trois Rois, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Trois Rois, affiche un prix moyen de 4 157 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.66 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 8 Rue des Trois Rois, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 160 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 460 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 460 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 478 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 294 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert Dru à 94 mètres
- - Ecole élémentaire Gilbert Dru à 124 mètres
Ventes au 8 Rue des Trois Rois
Les 2 ventes au 8 Rue des Trois Rois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Trois Rois dans son marché local
Prix du 8 Rue des Trois Rois par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Rois, le prix moyen des appartements s'établit à 4 451 €/m². Avec un prix moyen de 4 157 €/m², le 8 Rue des Trois Rois se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Trois Rois par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Trois Rois se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 31.97 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
