2 Rue Domer, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Domer, affiche un prix moyen de 5 468 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°3 et du 1.71 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Domer, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle.
8 niveaux - 37 logements - 926 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 453 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 453 mètres
- - Université Lumière - Lyon 2 - Institut du travail à 585 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 680 mètres
- - Ecole maternelle Marc Bloch à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Bloch à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Domer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Domer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Domer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Domer, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Domer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Domer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Domer dans son marché local
Prix du 2 Rue Domer par rapport à la voie
Sur Rue Domer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 962 €/m². Avec un prix moyen de 5 468 €/m², le 2 Rue Domer se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Domer par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Domer se situe 15.43 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 74.25 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Domer à Lyon 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Domer est de 19.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 23.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.51 % au loyer moyen estimé à Lyon 7e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.43 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
