3 Rue Domer, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Domer, affiche un prix moyen de 5 597 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°5 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Domer, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 437 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 437 mètres
- - Université Lumière - Lyon 2 - Institut du travail à 572 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 684 mètres
- - Ecole maternelle Marc Bloch à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Bloch à 147 mètres
Ventes au 3 Rue Domer
Une vente a été recensée au 3 Rue Domer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Domer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Domer, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Domer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Domer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Domer dans son marché local
Prix du 3 Rue Domer par rapport à la voie
Sur Rue Domer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 979 €/m². Avec un prix moyen de 5 597 €/m², le 3 Rue Domer se situe 12.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Domer par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Domer se situe 18.33 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 78.19 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Domer à Lyon 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Domer est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 23.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lyon 7e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.27 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
