7 Rue du Béguin, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 Rue du Béguin, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Stalingrad à dominante résidentielle.
6 niveaux - 60 logements - 20 parkings - 315 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 634 mètres
- - Collège privé Saint Louis de la Guillotière à 17 mètres
- - Université de Lyon - Communauté d'universités et établissements à 383 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 279 mètres
- - Ecole maternelle Marc Bloch à 359 mètres
- - Ecole primaire Jean-Pierre Veyet à 91 mètres
Ventes au 7 Rue du Béguin
Les 6 ventes au 7 Rue du Béguin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Béguin dans son marché local
Prix du 7 Rue du Béguin par rapport à la voie
Sur Rue du Béguin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 729 €/m². Avec un prix moyen de 5 031 €/m², le 7 Rue du Béguin se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Béguin par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Béguin se situe 14.78 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 32.15 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue du Béguin
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Béguin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue du Béguin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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