35 Rue du Rhône, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 35 Rue du Rhône, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Marcel Mérieux à dominante résidentielle.
7 niveaux - 45 logements - 642 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Lyon - Service inter-établissements de documentation à 453 mètres
- - Collège Cité scolaire internationale à 795 mètres
- - École normale supérieure de Lyon - Ecole normale supérieure à 459 mètres
- - Lycée général et technologique Docteur Charles Mérieux à 460 mètres
- - Ecole maternelle du Rhône à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Claudius Berthelier à 139 mètres
Ventes au 35 Rue du Rhône
Les 2 ventes au 35 Rue du Rhône donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Rhône dans son marché local
Prix du 35 Rue du Rhône par rapport à la voie
Sur Rue du Rhône, le prix moyen des appartements s'établit à 3 929 €/m². Avec un prix moyen de 4 674 €/m², le 35 Rue du Rhône se situe 18.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Rhône par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue du Rhône se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 22.81 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue du Rhône
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du Rhône apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue du Rhône
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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