11 Rue du Sauveur, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Sauveur, affiche un prix moyen de 4 396 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°3 bis et de n°3.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante tertiaire, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Sauveur, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier Domer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 554 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hector Guimard à 712 mètres
- - Collège privé Saint Louis de la Guillotière à 241 mètres
- - Université de Lyon - Communauté d'universités et établissements à 215 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 294 mètres
- - Ecole maternelle Marc Bloch à 185 mètres
- - Ecole primaire Jean-Pierre Veyet à 249 mètres
Ventes au 11 Rue du Sauveur
Les 2 ventes au 11 Rue du Sauveur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Sauveur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Sauveur, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Sauveur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Sauveur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Sauveur dans son marché local
Prix du 11 Rue du Sauveur par rapport à la voie
Sur Rue du Sauveur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 597 €/m². Avec un prix moyen de 4 396 €/m², le 11 Rue du Sauveur se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Sauveur par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 731 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Sauveur se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 40.22 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Sauveur à Lyon 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Sauveur est de 18.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.39 € à 22.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.43 % au loyer moyen estimé à Lyon 7e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.3 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
