45 Rue Elie Rochette, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Elie Rochette, affiche un prix moyen de 5 149 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°47 et de 4.7 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1943, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 3 locaux.
À propos du 45 Rue Elie Rochette, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1943, situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 13 logements - 3 locaux - 176 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 409 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 409 mètres
- - Université Lumière - Lyon 2 - Composante d'université avec formation diplômante à 546 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 697 mètres
- - Ecole maternelle Marc Bloch à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Bloch à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Elie Rochette
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Elie Rochette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Elie Rochette dans son marché local
Prix du 45 Rue Elie Rochette par rapport à la voie
Sur Rue Elie Rochette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 981 €/m². Avec un prix moyen de 5 149 €/m², le 45 Rue Elie Rochette se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Elie Rochette par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Elie Rochette se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 63.46 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
