18 Rue Félix Brun, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Félix Brun, affiche un prix moyen de 3 841 €/m², inférieur de 18.52 % à celui du n°9 et du 4.86 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Félix Brun, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Yves Farges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4571 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Lyon - Service inter-établissements de documentation à 849 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 330 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 475 mètres
- - Lycée professionnel Louise Labé - Lycée des métiers de la mode, des l'assistance à la gestion et des relations clients usagers à 113 mètres
- - Ecole maternelle Claudius Berthelier à 520 mètres
- - Ecole primaire Françoise Héritier à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Félix Brun
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Félix Brun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Félix Brun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Félix Brun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Félix Brun dans son marché local
Prix du 18 Rue Félix Brun par rapport à la voie
Sur Rue Félix Brun, le prix moyen des appartements s'établit à 4 404 €/m². Avec un prix moyen de 3 841 €/m², le 18 Rue Félix Brun se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Félix Brun par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Félix Brun se situe 18.91 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 22.4 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Félix Brun à Lyon 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Félix Brun est de 17.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.53 € à 21.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.89 % au loyer moyen estimé à Lyon 7e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.43 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
