304 Rue Garibaldi, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 304 Rue Garibaldi, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Stalingrad à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
18 niveaux - 300 logements - 47 locaux - 264 parkings - 4448 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 1158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hector Guimard à 694 mètres
- - Collège privé Saint Louis de la Guillotière à 428 mètres
- - Université de Lyon - Communauté d'universités et établissements à 597 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 376 mètres
- - Ecole maternelle Crestin à 512 mètres
- - Ecole primaire Jean-Pierre Veyet à 377 mètres
Ventes au 304 Rue Garibaldi
Les 38 ventes au 304 Rue Garibaldi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 304 Rue Garibaldi dans son marché local
Prix du 304 Rue Garibaldi par rapport à la voie
Sur Rue Garibaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 525 €/m². Avec un prix moyen de 4 563 €/m², le 304 Rue Garibaldi se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 304 Rue Garibaldi par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 304 Rue Garibaldi se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 19.89 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 304 Rue Garibaldi
Les biens actuellement en vente autour du 304 Rue Garibaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 304 Rue Garibaldi
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