326 Rue Garibaldi, 69007 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 060 €

de 3 176 € à 5 323 €

Indice de confiance

1/5

Le 326 Rue Garibaldi, 69007 Lyon 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 060 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°332 et de 3.68 % à celui du n°324.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 67 logements.

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À propos du 326 Rue Garibaldi, 69007 Lyon 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Stalingrad à dominante résidentielle.
10 niveaux - 67 logements - 847 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de la Motte à 423 mètres

Transport en commun :

- Lyon Jean Macé à 996 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hector Guimard à 520 mètres
- Collège privé Saint Louis de la Guillotière à 302 mètres
- Université de Lyon - Communauté d'universités et établissements à 344 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 125 mètres
- Ecole maternelle Crestin à 361 mètres
- Ecole primaire Jean-Pierre Veyet à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 326 Rue Garibaldi

Aucune vente n'a été recensée au 326 Rue Garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 326 Rue Garibaldi dans son marché local

Prix du 326 Rue Garibaldi par rapport à la voie

Sur Rue Garibaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 525 €/m². Avec un prix moyen de 4 060 €/m², le 326 Rue Garibaldi se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 326 Rue Garibaldi par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 326 Rue Garibaldi se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 6.67 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Camille Roy, 69007 Lyon 7e(4,567 €)

Grande Rue de la Guillotière, 69007 Lyon 7e(4,574 €)

Rue du Béguin, 69007 Lyon 7e(4,708 €)

Rue de la Madeleine, 69007 Lyon 7e(4,712 €)

Biens en vente à proximité du 326 Rue Garibaldi

Les biens actuellement en vente autour du 326 Rue Garibaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.