349 Rue Garibaldi, 69007 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 519 €

de 4 126 € à 4 887 €

Indice de confiance

5/5

Le 349 Rue Garibaldi, 69007 Lyon 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 519 €/m², supérieur de 5.73 % à celui du n°347 et de 10.79 % à celui du n°345.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 74 logements et 4 locaux.

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À propos du 349 Rue Garibaldi, 69007 Lyon 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Lamothe à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 74 logements - 4 locaux - 96 parkings - 1344 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0134 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de la Motte à 226 mètres

Transport en commun :

- Lyon Jean Macé à 764 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hector Guimard à 543 mètres
- Collège privé Saint Louis de la Guillotière à 308 mètres
- Université de Lyon - Communauté d'universités et établissements à 59 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 190 mètres
- Ecole maternelle Marc Bloch à 344 mètres
- Ecole primaire Jean-Pierre Veyet à 268 mètres

Ventes au 349 Rue Garibaldi

Les 4 ventes au 349 Rue Garibaldi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 février 2025

217 000 €(4 641 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.76 m²

349 Rue Garibaldi, 69007 Lyon 7e

26 janvier 2023

239 900 €(5 041 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.59 m²

349 Rue Garibaldi, 69007 Lyon 7e

5 novembre 2021

225 000 €(4 837 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.52 m²

349 Rue Garibaldi, 69007 Lyon 7e

24 juin 2021

263 200 €(5 719 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.02 m²

349 Rue Garibaldi, 69007 Lyon 7e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 349 Rue Garibaldi dans son marché local

Prix du 349 Rue Garibaldi par rapport à la voie

Sur Rue Garibaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 525 €/m². Avec un prix moyen de 4 519 €/m², le 349 Rue Garibaldi se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 349 Rue Garibaldi par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 349 Rue Garibaldi se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 18.73 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Camille Roy, 69007 Lyon 7e(4,567 €)

Grande Rue de la Guillotière, 69007 Lyon 7e(4,574 €)

Rue du Béguin, 69007 Lyon 7e(4,708 €)

Rue de la Madeleine, 69007 Lyon 7e(4,712 €)

Biens en vente à proximité du 349 Rue Garibaldi

Les biens actuellement en vente autour du 349 Rue Garibaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.