3 bis Rue Georges Gouy, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Georges Gouy, affiche un prix moyen de 5 285 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°3 et de 8.53 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 3 bis Rue Georges Gouy, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Jean-Jaurès Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 162 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Lyon - Service inter-établissements de documentation à 311 mètres
- - Collège Gabriel Rosset à 527 mètres
- - École normale supérieure de Lyon - Ecole normale supérieure à 210 mètres
- - Ecole secondaire privée IPESS à 299 mètres
- - Ecole maternelle Claudius Berthelier à 462 mètres
- - Ecole élementaire privée Enfants Précoces à 177 mètres
Ventes au 3 bis Rue Georges Gouy
Les 3 ventes au 3 bis Rue Georges Gouy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Georges Gouy dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Georges Gouy par rapport à la voie
Sur Rue Georges Gouy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 531 €/m². Avec un prix moyen de 5 285 €/m², le 3 bis Rue Georges Gouy se situe 16.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Georges Gouy par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Georges Gouy se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 67.78 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
