3 Rue Grillet, 69007 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 796 €

de 3 622 € à 5 741 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Grillet, 69007 Lyon 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 796 €/m², supérieur de 10 % à celui du n°5 et de 5.43 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Rue Grillet, 69007 Lyon 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Louis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 113 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Garage Citroën à 426 mètres

Transport en commun :

- Lyon Jean Macé à 557 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 339 mètres
- Collège privé Saint Louis de la Guillotière à 310 mètres
- Université Lumière - Lyon 2 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 573 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 571 mètres
- Ecole maternelle Marc Bloch à 368 mètres
- Ecole élémentaire Marc Bloch à 300 mètres

Ventes au 3 Rue Grillet

Les 0 ventes au 3 Rue Grillet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Grillet dans son marché local

Prix du 3 Rue Grillet par rapport à la voie

Sur Rue Grillet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 432 €/m². Avec un prix moyen de 4 796 €/m², le 3 Rue Grillet se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Grillet par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Grillet se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 25.98 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 69007 Lyon 7e(4,344 €)

Rue de la Thibaudière, 69007 Lyon 7e(4,829 €)

Rue Creuzet, 69007 Lyon 7e(4,794 €)

Rue Elie Rochette, 69007 Lyon 7e(4,694 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Grillet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Grillet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

28.6 m²

159 000 €

Lyon 7ème, 69007