16 Rue Hector Malot, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Hector Malot, affiche un prix moyen de 4 052 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°18 mais inférieur de 2.9 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
À propos du 16 Rue Hector Malot, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Jean-Jaurès Sud à dominante résidentielle.
8 niveaux - 61 logements - 1200 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Lyon - Service inter-établissements de documentation à 513 mètres
- - Collège Gabriel Rosset à 546 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 261 mètres
- - Ecole professionnelle privée Académie d'Art Dentaire Lyon à 262 mètres
- - Ecole maternelle Claudius Berthelier à 623 mètres
- - Ecole primaire Wangari Maathaï à 278 mètres
Ventes au 16 Rue Hector Malot
Les 5 ventes au 16 Rue Hector Malot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Hector Malot dans son marché local
Prix du 16 Rue Hector Malot par rapport à la voie
Sur Rue Hector Malot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 548 €/m². Avec un prix moyen de 4 052 €/m², le 16 Rue Hector Malot se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Hector Malot par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Hector Malot se situe 14.28 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 28.63 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
