2 Rue Hector Malot, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Hector Malot, affiche un prix moyen de 4 015 €/m², inférieur de 20.35 % à celui du n°4 et de 15.08 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 2 Rue Hector Malot, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Jean-Jaurès Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 211 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Lyon - Service inter-établissements de documentation à 424 mètres
- - Collège Gabriel Rosset à 563 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 225 mètres
- - Ecole secondaire privée IPESS à 225 mètres
- - Ecole maternelle Claudius Berthelier à 521 mètres
- - Ecole primaire privée internationale Le Petit Monde à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Hector Malot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Hector Malot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Hector Malot dans son marché local
Prix du 2 Rue Hector Malot par rapport à la voie
Sur Rue Hector Malot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 548 €/m². Avec un prix moyen de 4 015 €/m², le 2 Rue Hector Malot se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Hector Malot par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Hector Malot se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 27.46 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
