11 Rue Hermann Frenkel, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Hermann Frenkel, affiche un prix moyen de 4 108 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Hermann Frenkel, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Cité Jardin.
1 niveau - 728 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Lyon - Service inter-établissements de documentation à 553 mètres
- - Collège Gabriel Rosset à 433 mètres
- - École normale supérieure de Lyon - Ecole normale supérieure à 652 mètres
- - Lycée général privé Acadomia Campus à 777 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Hermann Frenkel
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Hermann Frenkel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Hermann Frenkel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Hermann Frenkel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Hermann Frenkel dans son marché local
Prix du 11 Rue Hermann Frenkel par rapport à la voie
Sur Rue Hermann Frenkel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 104 €/m². Avec un prix moyen de 4 108 €/m², le 11 Rue Hermann Frenkel se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Hermann Frenkel par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Hermann Frenkel se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 30.91 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Hermann Frenkel à Lyon 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Hermann Frenkel est de 17.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.26 € à 21.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.66 % au loyer moyen estimé à Lyon 7e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.43 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
