4 Rue Hermann Frenkel, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Hermann Frenkel, affiche un prix moyen de 4 104 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Hermann Frenkel, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cité Jardin.
2 niveaux - 2787 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Lyon - Service inter-établissements de documentation à 558 mètres
- - Collège Gabriel Rosset à 428 mètres
- - École normale supérieure de Lyon - Ecole normale supérieure à 656 mètres
- - Lycée général privé Acadomia Campus à 785 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Hermann Frenkel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Hermann Frenkel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 4 Rue Hermann Frenkel dans son marché local
Prix du 4 Rue Hermann Frenkel par rapport à la voie
Sur Rue Hermann Frenkel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 104 €/m². Avec un prix moyen de 4 104 €/m², le 4 Rue Hermann Frenkel se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Hermann Frenkel par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Hermann Frenkel se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 30.78 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Hermann Frenkel à Lyon 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Hermann Frenkel est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 20.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lyon 7e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.43 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
