15 Rue Jacques Monod, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Jacques Monod, affiche un prix moyen de 3 671 €/m², inférieur de 16.15 % à celui du n°13 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 42 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Jacques Monod, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Tony Garnier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 42 logements - 5 locaux - 51 parkings - 1351 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Lyon - Service inter-établissements de documentation à 328 mètres
- - Collège Cité scolaire internationale à 656 mètres
- - École normale supérieure de Lyon - Ecole normale supérieure à 433 mètres
- - Lycée général et technologique Docteur Charles Mérieux à 591 mètres
- - Ecole maternelle du Rhône à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 273 mètres
Ventes au 15 Rue Jacques Monod
Les 6 ventes au 15 Rue Jacques Monod constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Jacques Monod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Jacques Monod, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Jacques Monod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Jacques Monod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Jacques Monod dans son marché local
Prix du 15 Rue Jacques Monod par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Monod, le prix moyen des appartements s'établit à 4 260 €/m². Avec un prix moyen de 3 671 €/m², le 15 Rue Jacques Monod se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Jacques Monod par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Jacques Monod se situe 22.39 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 16.87 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Jacques Monod à Lyon 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Jacques Monod est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.64 € à 20.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lyon 7e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.27 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
