19 Rue Louis Dansard, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Louis Dansard, affiche un prix moyen de 4 537 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°21 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Louis Dansard, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Victor Basch à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 201 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 524 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 524 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 605 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 417 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert Dru à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Gilbert Dru à 74 mètres
Ventes au 19 Rue Louis Dansard
Une vente a été recensée au 19 Rue Louis Dansard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Louis Dansard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Louis Dansard, 136 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Louis Dansard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Louis Dansard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Louis Dansard dans son marché local
Prix du 19 Rue Louis Dansard par rapport à la voie
Sur Rue Louis Dansard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 600 €/m². Avec un prix moyen de 4 537 €/m², le 19 Rue Louis Dansard se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Louis Dansard par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Louis Dansard se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 44.63 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Louis Dansard à Lyon 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Louis Dansard est de 18.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.67 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.63 % au loyer moyen estimé à Lyon 7e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.14 % sur 1 an et baissé de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
