6 Rue Louis Dansard, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Louis Dansard, affiche un prix moyen de 4 657 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°21 mais supérieur de 2.64 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 72 logements et 11 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Louis Dansard, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Victor Basch à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 72 logements - 11 locaux - 174 parkings - 1444 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 1049 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 526 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 526 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 616 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 428 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert Dru à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Gilbert Dru à 74 mètres
Ventes au 6 Rue Louis Dansard
Une vente a été recensée au 6 Rue Louis Dansard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Louis Dansard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Louis Dansard, 162 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Louis Dansard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Louis Dansard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Louis Dansard dans son marché local
Prix du 6 Rue Louis Dansard par rapport à la voie
Sur Rue Louis Dansard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 600 €/m². Avec un prix moyen de 4 657 €/m², le 6 Rue Louis Dansard se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Louis Dansard par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Louis Dansard se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 48.45 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Louis Dansard à Lyon 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Louis Dansard est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.68 € à 22.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.03 % au loyer moyen estimé à Lyon 7e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.14 % sur 1 an et baissé de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
