163 Rue Marcel Mérieux, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 163 Rue Marcel Mérieux, affiche un prix moyen de 4 346 €/m², supérieur de 11.49 % à celui du n°161 et de 1.09 % à celui du n°169.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 3 locaux.
À propos du 163 Rue Marcel Mérieux, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Yves Farges à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 3 locaux - 260 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0127 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 1287 mètres
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Lyon - Service inter-établissements de documentation à 607 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 728 mètres
- - École normale supérieure de Lyon - Ecole normale supérieure à 538 mètres
- - Lycée professionnel Louise Labé - Lycée des métiers de la mode, des l'assistance à la gestion et des relations clients usagers à 347 mètres
- - Ecole maternelle Claudius Berthelier à 209 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Anges à 232 mètres
Ventes au 163 Rue Marcel Mérieux
Les 5 ventes au 163 Rue Marcel Mérieux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 163 Rue Marcel Mérieux dans son marché local
Prix du 163 Rue Marcel Mérieux par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Mérieux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 401 €/m². Avec un prix moyen de 4 346 €/m², le 163 Rue Marcel Mérieux se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 163 Rue Marcel Mérieux par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 163 Rue Marcel Mérieux se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 37.97 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
