251 bis Rue Marcel Mérieux, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 251 bis Rue Marcel Mérieux, affiche un prix moyen de 4 873 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°251 et de 6.4 % à celui du n°249.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 2 locaux.
À propos du 251 bis Rue Marcel Mérieux, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Marcel Mérieux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 32 logements - 2 locaux - 54 parkings - 547 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0223 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Lyon - Service inter-établissements de documentation à 408 mètres
- - Collège Cité scolaire internationale à 668 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 439 mètres
- - Lycée général privé Acadomia Campus à 533 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 161 mètres
Ventes au 251 bis Rue Marcel Mérieux
Les 17 ventes au 251 bis Rue Marcel Mérieux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 251 bis Rue Marcel Mérieux dans son marché local
Prix du 251 bis Rue Marcel Mérieux par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Mérieux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 401 €/m². Avec un prix moyen de 4 873 €/m², le 251 bis Rue Marcel Mérieux se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 251 bis Rue Marcel Mérieux par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 251 bis Rue Marcel Mérieux se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 54.7 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
