3 Rue Marie-Madeleine Fourcade, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marie-Madeleine Fourcade, affiche un prix moyen de 4 659 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.93 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 81 logements et 1 local.
À propos du 3 Rue Marie-Madeleine Fourcade, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Jean-Jaurès Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 81 logements - 1 local - 91 parkings - 2074 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Lyon - Service inter-établissements de documentation à 718 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 478 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 159 mètres
- - Ecole professionnelle privée Académie d'Art Dentaire Lyon à 159 mètres
- - Ecole maternelle Claudius Berthelier à 615 mètres
- - Ecole primaire François Auguste Ravier à 197 mètres
Ventes au 3 Rue Marie-Madeleine Fourcade
Les 4 ventes au 3 Rue Marie-Madeleine Fourcade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marie-Madeleine Fourcade dans son marché local
Prix du 3 Rue Marie-Madeleine Fourcade par rapport à la voie
Sur Rue Marie-Madeleine Fourcade, le prix moyen des appartements s'établit à 4 793 €/m². Avec un prix moyen de 4 659 €/m², le 3 Rue Marie-Madeleine Fourcade se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marie-Madeleine Fourcade par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Marie-Madeleine Fourcade se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 47.9 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
