8 Rue Mathieu Varille, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Mathieu Varille, affiche un prix moyen de 4 125 €/m², inférieur de 11.23 % à celui du n°6 et de 11.52 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 105 logements.
À propos du 8 Rue Mathieu Varille, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Tony Garnier à dominante résidentielle.
7 niveaux - 105 logements - 1742 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Lyon - Service inter-établissements de documentation à 488 mètres
- - Collège Cité scolaire internationale à 604 mètres
- - École normale supérieure de Lyon - Ecole normale supérieure à 541 mètres
- - Lycée général et technologique Docteur Charles Mérieux à 352 mètres
- - Ecole maternelle du Rhône à 59 mètres
- - Ecole élémentaire Claudius Berthelier à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Mathieu Varille
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Mathieu Varille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Mathieu Varille dans son marché local
Prix du 8 Rue Mathieu Varille par rapport à la voie
Sur Rue Mathieu Varille, le prix moyen des appartements s'établit à 4 413 €/m². Avec un prix moyen de 4 125 €/m², le 8 Rue Mathieu Varille se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Mathieu Varille par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Mathieu Varille se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 30.95 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
