9 Rue Mazagran, 69007 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 092 €

de 3 772 € à 6 125 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Mazagran, 69007 Lyon 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 092 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°10 et de 5.53 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 1 local.

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À propos du 9 Rue Mazagran, 69007 Lyon 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 22 logements - 1 local - 176 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Garage Citroën à 223 mètres

Transport en commun :

- Lyon Jean Macé à 779 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 246 mètres
- Collège Georges Clémenceau à 246 mètres
- Université Lumière - Lyon 2 - Institut du travail à 416 mètres
- Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 277 mètres
- Ecole maternelle Gilbert Dru à 155 mètres
- Ecole élémentaire Gilbert Dru à 208 mètres

Ventes au 9 Rue Mazagran

Les 0 ventes au 9 Rue Mazagran constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Mazagran dans son marché local

Prix du 9 Rue Mazagran par rapport à la voie

Sur Rue Mazagran, le prix moyen des appartements s'établit à 4 725 €/m². Avec un prix moyen de 5 092 €/m², le 9 Rue Mazagran se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Mazagran par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Mazagran se situe 16.18 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 33.75 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Salomon Reinach, 69007 Lyon 7e(4,880 €)

Rue de la Thibaudière, 69007 Lyon 7e(4,829 €)

Rue Capitaine Robert Cluzan, 69007 Lyon 7e(4,392 €)

Rue Jangot, 69007 Lyon 7e(4,614 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Mazagran

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Mazagran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.