Rue Mazagran, 69007 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Mazagran, 69007 Lyon 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 051 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Mazagran dans son marché local
Prix Rue Mazagran par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 737 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Mazagran se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 60.96 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Mazagran à Lyon 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Mazagran est de 19.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.77 € à 22.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.31 % au loyer moyen estimé à Lyon 7e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.43 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Mazagran
Les ventes enregistrées Rue Mazagran témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Mazagran
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 279 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 279 mètres
- - Université Lumière - Lyon 2 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 436 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 283 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert Dru à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Gilbert Dru à 175 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Mazagran
Adresses Rue Mazagran
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Mazagran, classées par tranches de numéros.
