102 Rue Pasteur, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 4 411 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°104 et de n°106.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 102 Rue Pasteur, 69007 Lyon 7e
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lumière - Lyon 2 - Service commun de formation continue à 183 mètres
- - Ecole des enfants intellectuellement précoces de Lyon à 256 mètres
- - Institut d'études politiques de Lyon - Institut d'études politiques à 78 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 622 mètres
- - L'école solidaire des parents des enfants à 432 mètres
- - Ecole primaire Denise Domenach à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 102 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 102 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 102 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 102 Rue Pasteur, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°102 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 102 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 102 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 102 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 878 €/m². Avec un prix moyen de 4 411 €/m², le 102 Rue Pasteur se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Rue Pasteur par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 102 Rue Pasteur se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 40.43 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 102 Rue Pasteur à Lyon 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 102 Rue Pasteur est de 19.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.22 € à 22.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.41 % au loyer moyen estimé à Lyon 7e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.27 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
