104 Rue Pasteur, 69007 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 331 €

de 3 521 € à 4 805 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 104 Rue Pasteur, 69007 Lyon 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 331 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°106 et de 0.35 % à celui du n°102.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 104 Rue Pasteur, 69007 Lyon 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Berthelot à dominante résidentielle.
6 niveaux - 16 logements - 312 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Lyon Jean Macé à 510 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lumière - Lyon 2 - Service commun de formation continue à 196 mètres
- Ecole des enfants intellectuellement précoces de Lyon à 249 mètres
- Institut d'études politiques de Lyon - Institut d'études politiques à 65 mètres
- Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 635 mètres
- L'école solidaire des parents des enfants à 420 mètres
- Ecole primaire Denise Domenach à 70 mètres

Ventes au 104 Rue Pasteur

Les 0 ventes au 104 Rue Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 104 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 104 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 607 €/m². Avec un prix moyen de 4 331 €/m², le 104 Rue Pasteur se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 104 Rue Pasteur par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Rue Pasteur se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 13.76 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Berthelot, 69007 Lyon 7e(4,237 €)

Rue d'Aguesseau, 69007 Lyon 7e(4,851 €)

Rue Montesquieu, 69007 Lyon 7e(4,766 €)

Rue de Bonald, 69007 Lyon 7e(4,467 €)

Biens en vente à proximité du 104 Rue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 104 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.