34 Rue Pasteur, 69007 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 263 €

de 3 418 € à 5 222 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 34 Rue Pasteur, 69007 Lyon 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 263 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°36 mais inférieur de 2.8 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.

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À propos du 34 Rue Pasteur, 69007 Lyon 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 151 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Garage Citroën à 257 mètres

Transport en commun :

- Lyon Jean Macé à 961 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service commun de formation continue à 289 mètres
- Collège Georges Clémenceau à 380 mètres
- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 264 mètres
- Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 104 mètres
- Ecole maternelle Cavenne à 84 mètres
- Ecole élémentaire Cavenne à 110 mètres

Ventes au 34 Rue Pasteur

Les 2 ventes au 34 Rue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 octobre 2021

245 000 €(5 635 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•43.48 m²

34 Rue Pasteur, 69007 Lyon 7e

9 octobre 2020

510 000 €(4 569 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•111.63 m²

34 Rue Pasteur, 69007 Lyon 7e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 34 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 607 €/m². Avec un prix moyen de 4 263 €/m², le 34 Rue Pasteur se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Pasteur par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Pasteur se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 11.98 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Berthelot, 69007 Lyon 7e(4,237 €)

Rue d'Aguesseau, 69007 Lyon 7e(4,851 €)

Rue Montesquieu, 69007 Lyon 7e(4,766 €)

Rue de Bonald, 69007 Lyon 7e(4,467 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.