39 Rue Pasteur, 69007 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 245 €

de 3 214 € à 5 370 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 39 Rue Pasteur, 69007 Lyon 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 245 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°42 mais inférieur de 2.64 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 7 logements et 4 locaux.

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À propos du 39 Rue Pasteur, 69007 Lyon 7e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 4 locaux - 792 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Garage Citroën à 165 mètres

Transport en commun :

- Lyon Jean Macé à 896 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service commun de formation continue à 231 mètres
- Collège Georges Clémenceau à 319 mètres
- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 212 mètres
- Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 32 mètres
- Ecole maternelle Cavenne à 16 mètres
- Ecole élémentaire Cavenne à 70 mètres

Ventes au 39 Rue Pasteur

Les 2 ventes au 39 Rue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 juin 2023

223 000 €(4 491 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49.66 m²

39 Rue Pasteur, 69007 Lyon 7e

16 décembre 2022

145 000 €(5 653 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•25.65 m²

39 Rue Pasteur, 69007 Lyon 7e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 39 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 607 €/m². Avec un prix moyen de 4 245 €/m², le 39 Rue Pasteur se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Pasteur par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Pasteur se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 11.51 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Berthelot, 69007 Lyon 7e(4,237 €)

Rue d'Aguesseau, 69007 Lyon 7e(4,851 €)

Rue Montesquieu, 69007 Lyon 7e(4,766 €)

Rue de Bonald, 69007 Lyon 7e(4,467 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.