67 Rue Pasteur, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 67 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 4 725 €/m², inférieur de 7.23 % à celui du n°65 et de n°69.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 67 Rue Pasteur, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Universités à dominante résidentielle.
7 niveaux - 13 logements - 216 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lumière - Lyon 2 - Service commun d'information et d'orientation à 91 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 220 mètres
- - Université Lumière - Lyon 2 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 23 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 272 mètres
- - Ecole maternelle Cavenne à 292 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 147 mètres
Ventes au 67 Rue Pasteur
Les 2 ventes au 67 Rue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 67 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 67 Rue Pasteur, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°67 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 67 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 67 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 67 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 67 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 878 €/m². Avec un prix moyen de 4 725 €/m², le 67 Rue Pasteur se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 67 Rue Pasteur par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 67 Rue Pasteur se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 50.43 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 67 Rue Pasteur à Lyon 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 67 Rue Pasteur est de 19.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.21 € à 23.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.67 % au loyer moyen estimé à Lyon 7e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.27 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
